Ένα σημαντικό έργο για όλο το δήμο Μεσολογγίου ξεκινά άμεσα. Το έργο αυτό είναι η εκπόνηση της μελέτης για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
Μελέτη που περιλαμβάνει ένα σύνολο χωροταξικών και ρυθμιστικών, πολεοδομικών και ρυμοτομικών, υδραυλικών, τοπογραφικών, γεωλογικών, υδρογεωλογικών, γεωφυσικών και περιβαλλοντικών μελετών και ερευνών.
Η χρηματοδότησή ύψους 1,52 εκ.€ προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και εποπτεύουσα αρχή του έργου είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Η συνολική προθεσμία για την ολοκλήρωση του αντικειμένου της Σύμβασης είναι τριάντα έξι (36) μήνες.
Με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, θα αποτυπωθούν οι αναπτυξιακές δυνατότητες και προοπτικές του δήμου Μεσολογγίου και θα δρομολογηθούν λύσεις σε χρόνια ζητήματα σε όλο του το εύρος.
Κυρίως όμως, η εκπόνηση του συνόλου αυτών των μελετών θα αποτελέσουν χρήσιμα εργαλεία για την άμεση εκκίνηση έργων που θα βελτιώσουν την ποιότητα ζωής και θα δημιουργήσουν αναπτυξιακές προοπτικές για όλη την περιοχή.
Το συγκεκριμένο έργο αποτελεί μια μεγάλη κυβερνητική μεταρρυθμιστική τομή για την πολεοδομική και χωροταξική οργάνωση όλων των Δήμων της χώρας που είναι σε εξέλιξη.
Τομή που θα καθορίσει το είδος της ανάπτυξης που επιθυμεί κάθε περιοχή για τις επόμενες δεκαετίες, θέτοντας σαφείς όρους και διαδικασίες που θα τηρούνται από όλους χωρίς παρεκκλίσεις.
Κεντρικός πυρήνας της κατάρτισης της Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ), η οποία συνίσταται από ένα σύνολο κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων, με τα οποία καθορίζονται:
- το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη,
- τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών,
- οι χρήσεις γης,
- οι όροι και περιορισμοί δόμησης,
- οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις,
- τα μεταφορικά (για την μηχανοκίνητη και τις ήπιες μορφές κινητικότητας), τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές,
- η ιεράρχηση του οδικού δικτύου,
- ο σχεδιασμός πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων,
- η προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών,
- η γεωλογική καταλληλόλητα για δόμηση στην περιοχή μελέτης
Επιπλέον, περιλαμβάνει ως υποστηρικτικές Μελέτες της ΜΠΣ τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) των προτεινόμενων ρυθμίσεων και κατευθύνσεων, την Προκαταρκτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλόλητας στο σύνολο της έκτασης καθώς και την Μελέτη προσωρινής οριοθέτησης των υφιστάμενων υδατορεμάτων, εντός των νέων προς πολεοδόμηση περιοχών.
Είναι προφανές ότι μετά την ολοκλήρωση της εκπόνησης της μελέτης και της τελικής της έγκρισης με την έκδοση σχετικού Προεδρικού Διατάγματος για πρώτη φορά η περιοχή θα έχει συγκεκριμένους κανόνες σε απλά ελληνικά «για το που, θα μπορεί να γίνεται τι».
Να σημειωθεί τέλος ότι το συγκεκριμένο έργο για το δήμο Μεσολογγίου δημοπρατήθηκε το καλοκαίρι του 2023, με τη νέα δημοτική αρχή να παρακολουθεί στενά τη διαγωνιστική διαδικασία κάνοντας «αθόρυβες» παρεμβάσεις προκειμένου να μην «τιναχθεί στον αέρα» , λόγω μειωμένης συμμετοχής μελετητικών σχημάτων σε αυτόν.
