ΜΙΔΑ: Ξεκινά η ηλεκτρονική καταγραφή αγροτεμαχίων – Διασταυρώσεις ΟΣΔΕ, Ε9 και Κτηματολόγιο

Η ψηφιακή εποχή φέρνει ριζικές αλλαγές στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας.

Το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) μπαίνει σταδιακά σε εφαρμογή, αλλάζοντας τα δεδομένα για εκατομμύρια ιδιοκτήτες.

Η πρεμιέρα γίνεται με τα αγροτεμάχια, εστιάζοντας στις εκτάσεις που δηλώνονται στην Ενιαία Αίτηση Ενίσχυσης του 2026.

Ο βασικός σκοπός είναι η διασταύρωση των στοιχείων ιδιοκτησίας και χρήσης με τα επίσημα αρχεία του Ε9 και του Κτηματολογίου.

Η πρώτη φάση υλοποίησης έχει προγραμματιστεί να διαρκέσει από τα τέλη Αυγούστου έως και τον Οκτώβριο του 2026.

Στη συνέχεια, το σύστημα αναμένεται να επεκταθεί στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας, δημιουργώντας έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο ξεχωριστά.

Η προσοχή εστιάζεται αρχικά στις αγροτικές εκτάσεις που δηλώνουν οι παραγωγοί για τη λήψη επιδοτήσεων.

Μέσω του ΜΙΔΑ, τα δηλωθέντα στοιχεία θα συγκρίνονται με τα πραγματικά δεδομένα ιδιοκτησίας, με στόχο τον άμεσο εντοπισμό τυχόν αποκλίσεων και ανακολουθιών.

Στον ψηφιακό φάκελο που θα δημιουργείται θα περιλαμβάνονται λεπτομερείς πληροφορίες, όπως το είδος, η επιφάνεια, η ακριβής θέση, η χρήση και η τρέχουσα κατάσταση κάθε ακινήτου.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην ταυτοποίηση των αγροτεμαχίων μέσω του ΑΤΑΚ και του ΚΑΕΚ.

Οι ιδιοκτήτες καλούνται να δώσουν μεγάλη προσοχή στην ορθότητα των στοιχείων, καθώς ακόμα και μικρές αποκλίσεις μπορούν να δημιουργήσουν προβλήματα στις μελλοντικές διασταυρώσεις.

Μετά την αρχική υποβολή της δήλωσης, τα δεδομένα θα παραμένουν προσυμπληρωμένα για τις επόμενες χρονιές, εφόσον δεν υπάρξουν αλλαγές στα γεωχωρικά ή περιουσιακά δεδομένα.

Μεγαλύτερη προσοχή χρειάζεται από τους αγρότες που καλλιεργούν σε νοικιασμένες ή παραχωρημένες εκτάσεις.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, το σύστημα θα πρέπει να διακρίνει με σαφήνεια ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του αγροτεμαχίου και ποιος είναι ο πραγματικός καλλιεργητής.

Η ακριβής διασταύρωση των στοιχείων ιδιοκτησίας και χρήσης αποκτά κομβική σημασία, ειδικά για τις δηλώσεις που συνδέονται άμεσα με την καταβολή των αγροτικών ενισχύσεων.

Με την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης, το ΜΙΔΑ θα επεκταθεί σταδιακά σε όλα τα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών και οικοπέδων.

Κάθε ακίνητο θα αποκτήσει τον δικό του ενιαίο ψηφιακό φάκελο, ο οποίος θα αποτυπώνει τόσο τα περιουσιακά στοιχεία όσο και την πραγματική χρήση του χώρου.

Με αυτόν τον τρόπο, θα καθίσταται σαφές εάν πρόκειται για κύρια κατοικία, εξοχική, μισθωμένο ακίνητο, επαγγελματικό χώρο ή ακόμα και για κλειστό ακίνητο.

Ένα από τα σημαντικότερα στοιχήματα του εγχειρήματος είναι η αντιστοίχιση των δεδομένων του Ε9 με εκείνα του Κτηματολογίου.

Συχνά παρατηρούνται αποκλίσεις στα τετραγωνικά μέτρα ή στα χαρακτηριστικά των ακινήτων, οι οποίες οφείλονται σε διαφορετικές χρονικές στιγμές ενημέρωσης ή σε λανθασμένες καταχωρίσεις.

Το ΜΙΔΑ φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως ο κεντρικός κόμβος συγκέντρωσης δεδομένων από όλες τις δημόσιες βάσεις.

Οι πολίτες καλούνται πλέον να ελέγξουν προσεκτικά τη συνολική εικόνα της περιουσίας τους.

Όπου εντοπίζονται λάθη ή αποκλίσεις, θα πρέπει να προχωρούν άμεσα στις απαραίτητες διορθώσεις, ώστε η εικόνα που θα αποτυπώνεται στο μητρώο να είναι πλήρως εναρμονισμένη με την πραγματικότητα.

Η πλήρης και ορθή λειτουργία του συστήματος προϋποθέτει αξιόπιστα και συνεχώς επικαιροποιημένα δεδομένα, καλύπτοντας κάθε χωράφι, αγροτεμάχιο, κατοικία και οικόπεδο.

Πηγή: thessalikigi.gr