«Σπίτι μου 3»: Δάνεια έως 230.000 ευρώ και ακίνητα έως 300.000 – Ποιοι οι νέοι δικαιούχοι
Με διευρυμένα κριτήρια και αυξημένη χρηματοδότηση, το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να δώσει ώθηση στην απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Ο τρίτος κύκλος του στεγαστικού προγράμματος θα έχει συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ και θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.
Η ενεργοποίησή του προγραμματίζεται για τον Ιανουάριο του 2027, με στόχο τη χορήγηση χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων.
Σε σύγκριση με τον προηγούμενο κύκλο, το νέο πρόγραμμα επεκτείνει σημαντικά την περίμετρο των δικαιούχων, αυξάνοντας τόσο τα ηλικιακά όρια όσο και τα εισοδηματικά κριτήρια.
Το ηλικιακό εύρος των δικαιούχων διευρύνεται και πλέον διαμορφώνεται από τα 25 έως τα 55 έτη, επιτρέποντας τη συμμετοχή και σε πολίτες που είχαν αποκλειστεί προηγουμένως λόγω ηλικίας.
Τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται κλιμακωτά, με ανώτατο όριο τα 25.000 ευρώ για άγαμους και τα 35.000 ευρώ για έγγαμους, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανέρχεται σε 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Έτσι, το ανώτατο εισοδηματικό όριο για ένα ζευγάρι με τρία παιδιά φτάνει τις 56.000 ευρώ, ενώ για μια μονογονεϊκή οικογένεια με τρία παιδιά αγγίζει τις 53.000 ευρώ.
Το ανώτατο ποσό του δανείου αυξάνεται από τις 190.000 στις 230.000 ευρώ, προσφέροντας μεγαλύτερη ρευστότητα στους υποψήφιους αγοραστές.
Η χρηματοδότηση μπορεί να καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με την τελική έγκριση να εξαρτάται από την πιστοληπτική ικανότητα του ενδιαφερόμενου.
Για παράδειγμα, σε μια κατοικία αξίας 200.000 ευρώ το δάνειο μπορεί να φτάσει τις 180.000 ευρώ, ενώ για ακίνητο 300.000 ευρώ το πλαφόν των 230.000 ευρώ απαιτεί την κάλυψη τουλάχιστον 70.000 ευρώ με ίδια κεφάλαια.
Η ανώτατη επιτρεπόμενη αξία της κατοικίας αυξάνεται από τις 250.000 στις 300.000 ευρώ, προσαρμόζοντας το πρόγραμμα στις σύγχρονες τιμές της αγοράς ακινήτων.
Παράλληλα, προβλέπεται αύξηση των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων για πολύτεκνες οικογένειες, με το ακριβές νέο πλαφόν να αναμένεται να ανακοινωθεί σύντομα.
Η ένταξη στο πρόγραμμα δεν συνεπάγεται αυτόματη έγκριση δανείου, καθώς η τελική απόφαση λαμβάνεται από την τράπεζα με βάση την πιστοληπτική αξιολόγηση του αιτούντος.
Πηγή: tempo24.news
