Φουσκώνουν τα πρόστιμα: Έως 10.000 ευρώ σε όσους νοικιάζουν κρεβάτια – Σφράγισμα διαμερισμάτων που γίνονται υπνωτήρια
Το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη επεξεργάζεται ένα αυστηρό νομοθετικό πλαίσιο για να μπει «φρένο» στη συστηματική διάθεση κλινών και θέσεων ύπνου μέσα σε διαμερίσματα, καθώς και στην παράνομη υπεκμίσθωση.
Σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές του υπουργείου, η πρόταση που έχει καταρτιστεί προβλέπει διοικητικά πρόστιμα που φτάνουν τα 10.000 ευρώ για όσους εκμεταλλεύονται τέτοιους χώρους, με παράλληλη δυνατότητα προσωρινής ή οριστικής σφράγισής τους κάτω από συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Το φαινόμενο παρατηρείται έντονα στα μεγάλα αστικά κέντρα και ιδιαίτερα στην Αττική, όπου διαμερίσματα μετατρέπονται σε άτυπα «υπνωτήρια», χωρίς να τηρούνται οι προβλεπόμενες υγειονομικές, πολεοδομικές ή τουριστικές προδιαγραφές.
Όπως επισημαίνεται στην πρόταση, η πρακτική αυτή συνδέεται με σοβαρούς κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, με την υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των υπόλοιπων ενοίκων, αλλά και με φαινόμενα φοροδιαφυγής και αθέμιτου ανταγωνισμού.
Ειδικότερα, η προτεινόμενη διάταξη απαγορεύει τη συστηματική εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή παραχώρηση μεμονωμένων κλινών ή θέσεων ύπνου σε ακίνητα με χρήση κατοικίας.
Ως θέση ύπνου ή κλίνης ορίζεται κάθε διαμορφωμένη υποδομή, όπως κρεβάτι, κουκέτα, στρώμα ή άλλη κατασκευή, που προορίζεται για διαμονή ή ανάπαυση.
Για τη διαπίστωση της παράβασης, προβλέπεται να συντρέχουν σωρευτικά τουλάχιστον τρία συγκεκριμένα κριτήρια, όπως η διάθεση θέσεων ύπνου ανά κλίνη, η συχνή ή περιοδική εναλλαγή των διαμενόντων, η καταβολή άμεσου ή έμμεσου ανταλλάγματος, και η διαμόρφωση ή χρήση του ακινήτου που παραπέμπει σε συλλογικό κατάλυμα ή εγκατάσταση μαζικής διαμονής.
Από το πεδίο εφαρμογής της ρύθμισης εξαιρούνται τα ακίνητα που διαθέτουν νόμιμη άδεια λειτουργίας ή γνωστοποίηση ως τουριστικά καταλύματα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που γίνονται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, καθώς και θεσμοθετημένες δομές, ξενώνες, οικοτροφεία και άλλες εγκαταστάσεις που παρέχουν υπηρεσίες σε αστέγους, εξαρτημένα άτομα ή πρόσωπα που φιλοξενούνται σε μονάδες ψυχοκοινωνικής αποκατάστασης.
Για τη διενέργεια ελέγχων και τη διαπίστωση των παραβάσεων, αρμόδιες προβλέπεται να είναι η ΑΑΔΕ, η Οικονομική Αστυνομία, η Δημοτική Αστυνομία, οι πολεοδομικές υπηρεσίες και οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού.
Για τους παραβάτες προβλέπεται διοικητικό πρόστιμο 10.000 ευρώ στον μισθωτή, υπεκμισθωτή, παραχωρησιούχο, κάτοχο ή νομέα του ακινήτου που εκμεταλλεύεται, επιτρέπει ή διευκολύνει την απαγορευμένη χρήση.
Πρόστιμο 5.000 ευρώ προβλέπεται για τον εκμισθωτή, εφόσον αποδεικνύεται ότι γνώριζε την απαγορευμένη χρήση και την ανέχθηκε, τη διευκόλυνε ή την επέτρεψε.
Σε περίπτωση συνέχισης της δραστηριότητας μετά την κοινοποίηση της πράξης διακοπής, προβλέπεται επιπλέον πρόστιμο 1.000 ευρώ για κάθε ημέρα μέχρι την πλήρη συμμόρφωση.
Σε περίπτωση υποτροπής, το πρόστιμο διπλασιάζεται, ενώ προβλέπεται σφράγιση του ακινήτου, ενώ σε δεύτερη υποτροπή προβλέπεται τριπλασιασμός του ανώτατου ορίου του προστίμου.
Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα προσωρινής ή οριστικής σφράγισης των χώρων, σωρευτικά με τις διοικητικές κυρώσεις και την άμεση διακοπή της δραστηριότητας, εφόσον διαπιστώνεται άμεσος κίνδυνος για το δημόσιο συμφέρον και συντρέχει έκτακτη ανάγκη αποτροπής του.
Τέλος, με κοινή υπουργική απόφαση προβλέπεται να καθοριστούν ειδικότερες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, οι διαδικασίες ελέγχου και σφράγισης, καθώς και ζητήματα σχετικά με την επιβολή και είσπραξη των προστίμων και την υποβολή ενστάσεων.
Πηγη: protothema.gr
